17 RUE DU MARECHAL JOFFRE

Localisation

Le 17 rue du Maréchal Joffre est situé en plein cœur du centre-ville historique de Pau à quelques pas de la Place Clémenceau, du Boulevard des Pyrénées et des futures Galeries Lafayette.

Son emplacement stratégique, à l’angle des rues Saint Louis et Maréchal Joffre, lui offre une excellente visibilité et un fort potentiel commercial dans un secteur dynamique de Pau.

Objectifs du projet

Cession de l’immeuble en vue de réhabiliter les plateaux en logements.

La SIAB vendra le bien à l’acquéreur qui présentera le meilleur projet au regard des critères énoncés dans le dossier d’appel à manifestation.

Le bien est soumis à des travaux de déclaration d’utilité publique. Il existe donc des invariants et des obligations dont chaque porteur de projet intéressé devra prendre en considération.

Caractéristiques principales

URBANISME :

Parcelle cadastrale : BY 0283
Zonage PLUi : US

LOTS :

3 cellules commerciales d’une surface totale d’environ 570 m²
3 étages d’une surface totale d’environ 1.250 m²
Caves d’environ 200 m²

Modalités de visites

Plusieurs visites seront organisées pour permettre aux opérateurs de s’approprier les lieux.

La visite est obligatoire pour déposer une offre.

Les visites seront possibles du :

10/07/2025 au 08/08/2025
puis du 02/09/2025 au 31/10/2025.

IMPORTANT : Une attestation de visite sera remise et devra être impérativement jointe à l’offre.

Modalités de remise des offres

Les offres devront être remises au plus tard le vendredi 31 octobre 2025 à 12h00.

Les plis pourront être adressés :

– Par voie électronique à l’adresse : theo.saintmarc@groupe-sepa.fr en indiquant l’objet suivant : « OFFRE 17 RUE DU MARECHAL JOFFRE – Nom opérateur – Date envoi »

– Par voie postale en lettre recommandée avec accusé de réception : à l’attention de Théo Saint Marc à l’adresse suivante : « Société Immobilière et d’Aménagement du Béarn (SIAB), 19 rue du Maréchal Joffre, 64000 PAU«

Les envois électroniques ou postaux qui seraient remis après la date et l’heure limites fixées ci-dessus ne seront pas retenus.